Si estás contemplando adquirir una vivienda, ya sea departamento o casa habitación, debes analizar cuidadosamente cuál es la opción que te conviene más. Esto será en función de tu presupuesto, de tus necesidades y las de tu familia.
Es una decisión que no se debe tomar a la ligera, ya que será el lugar en donde probablemente pasarás muchos años.
¡Los tiempos cambian!
Durante décadas se pensó que el invertir en una casa era la mejor opción, sin embargo, esa idea se ha transformado con el paso del tiempo. Las grandes zonas metropolitanas como la CDMX, Puebla, Guadalajara, Cancún, Riviera Maya y Tijuana han incrementado notablemente la preferencia por la compra de departamentos.
La principal razón de esta tendencia es debido a la escasez de suelo para el desarrollo de viviendas horizontales. También, por la demanda de vivir en zonas céntricas, cerca de sus fuentes de trabajo y de los centros educativos.
Departamento o casa habitación… pros y contras.
Departamentos
Ventajas:
- Generalmente son más baratos.
- Son considerados más seguros.
- Habitualmente tienen una mejor ubicación en las ciudades.
- Su mantenimiento es más económico.
- Tienen áreas comunes en copropiedad.
- Son fáciles de rentar o de vender.
Desventajas:
- Usualmente sus espacios son más reducidos.
- Son más ruidosos.
- Deterioro de zonas comunes.
- Se tiene poca privacidad.
Casas habitación
Ventajas:
- Independencia, mayor privacidad.
- Tienen la posibilidad de ampliarse en caso de ser necesario.
- Zonas verdes o patios propios.
- Mayor plusvalía cuando requieras venderla.
Desventajas:
- Generalmente son más costosas.
- Se les considera más inseguras.
- Su mantenimiento es más caro.
Para tomar la decisión adecuada sobre que te conviene más, departamento o casa habitación, es necesario buscar el equilibrio correcto. Analiza la oferta de vivienda en la ciudad en donde vas a vivir, ubicación, espacios requeridos, servicios que necesitas y la zona que puedes pagar. ¡Nosotros te podemos ayudar!
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