«En México como en muchos otros lugares del mundo, el año pasado y aún los tiempos que corren han sido difíciles en muchos aspectos. Las personas tenemos que seguir con nuestras vidas y es justo que se pueda acceder a ciertos beneficios. Es por ello que en este artículo te traemos la novedades que han implementado diferentes instituciones para adquirir una casa en 2021.»
Las facilidades para adquirir una casa en 2021
Infonavit
«Durante la 122 Asamblea General Ordinaria del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se mencionó que para 2021 se lanzarán nuevos productos financieros que tienen como finalidad impulsar la inclusión de los trabajadores de menores recursos.»
«Las dos primeras medidas que realizarán son:
1.- Un nuevo crédito en pesos, con tasa de interés más baja y condiciones más flexibles.
2.- Se contempla un esquema de financiamiento para empleados temporales o intermitentes, como agricultores y policías, para extender la red de seguridad social en el país.»
«Lo anterior se hará posible gracias a las reformas a la Ley del Infonavit, aprobadas por la Cámara de Senadores el pasado 9 de diciembre, las cuales contemplan beneficios para los derechohabientes, como utilizar el crédito hipotecario para la compra de un terreno, eliminan el límite de créditos que un trabajador puede solicitar durante su vida laboral, y permite que los trabajadores que ya no coticen hagan uso de su ahorro.»
«Además hay otras fórmulas para que te puedas hacer de una vivienda de la mejor manera posible. Esta son:»
Unamos Créditos:
«Permite a dos o más personas unir sus créditos para acceder a un monto mayor y adquirir una vivienda en copropiedad. No es obligatorio que los miembros de este crédito conjunto tengan un lazo jurídico.»
ConstruYO
«Permite acceder a un crédito para reparar o ampliar una vivienda existente o construir una nueva en cualquier tipo de terreno (propio, ejidal, comunal u otorgado por apoyo gubernamental). También presenta la ventaja de que no es necesario comprobar un sueldo mínimo.»
Cuenta Infonavit + Crédito bancario.
» Con este tipo de crédito está permitido usar los ahorros de la subcuenta de ahorro para vivienda de Infonavit como enganche para solicitar un crédito hipotecario bancario.»
Infonavit – Fovissste individual
«Permite a los trabajadores que han cotizado en ambas instituciones y que actualmente trabajan en el sector público o privado conjuntar ambas cuentas para acceder a un monto mayor de préstamo para adquirir una casa.»
Tasas hipotecarias bancarias
«El Banco de México ha reducido progresivamente su tasa objetivo desde el año pasado. Al día de hoy, se sitúa en un histórico 4.25 por ciento, cuando hace un año era de 7.50 por ciento.»
«Esto ha permitido a los bancos reducir notablemente sus tasas de interés hipotecario. Actualmente se pueden encontrar en el mercado tasas menores a 10 por ciento, lo cual alienta a los compradores a adquirir una casa.»
«Además de esto, se ha observado una mayor tendencia de los bancos a ofrecer esquemas de pago en tasas y plazos fijos, a diferencia de los esquemas en tasas variables. Esto también beneficia al comprador, pues puede hacer un cálculo más preciso de la amortización de su crédito en el plazo que elija para determinar más fácilmente si le es conveniente o no.»
Como podrás ver, existen muchas maneras para adquirir una casa en 2021. Acércate con nosotros y con gusto te ayudaremos a elegir cuál es la más conveniente para ti.
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