Pros y contras de comprar una casa de uso

El simple hecho de comprar algo nos proporciona una emoción de felicidad, ahora imagínate el comprar una casa, para muchos de nosotros es un sueño hecho realidad. Pero es una decisión que se debe pensar muy bien y más cuando estamos pensando invertir en una casa de uso. En este blog, Mercasa te brinda información para que puedas tomar la mejor elección. Será interesante, por lo que te invitamos a seguir con nosotros.

Una casa usada no tiene un precio fijo, en comparación a las nuevas, por lo que nos ofrece la oportunidad de negociar con el vendedor.

Muchos de los expertos en el tema de la construcción inclinan la balanza por la compra de una vivienda usada.

Beneficios al comprar una casa de uso

Entre las principales ventajas que podemos mencionar se encuentran:

• Precio. Así como la gran mayoría de activos, las viviendas usadas tienen un valor diferencial respecto a las nuevas. Además, está el caso en el que podrás adquirir un inmueble con mayor metraje, excelente ubicación y con mejores características que al invertir en una vivienda nueva. Ten en cuenta que el precio del metro cuadrado, en las casas usadas, en muchos casos, es más económico que en las viviendas nuevas.  
   

• Ahorro. Al comprar una vivienda usada, con un precio menor, te puede quedar capital que te permitirá la adecuación del inmueble, de acuerdo a tu gusto y a tus necesidades.
   

• Entrega inmediata. Es una de las características principales que tiene la vivienda usada, podrás disponer del predio de inmediato o en su defecto solo tendrás que esperar unos días o semanas mientras que se realizan los trámites de compra. Sí estás rentando, podrás dejar de pagar renta de manera inmediata.
   

• Zonas urbanizadas. Generalmente, este tipo de viviendas están ubicadas en zonas ya consolidadas. Esto quiere decir, que ya en el sector hay un desarrollo urbano con vías de acceso, transporte, servicios públicos adecuados, centros comerciales, escuelas, etc. Esto generará una valorización del predio y en un futuro se facilitará la venta. 

Desventajas al invertir en una vivienda usada

No podemos cerrar los ojos y decir que todas son ventajas, también tiene sus pequeños inconvenientes, pero nada que no se pueda superar.

• Remodelación. Es normal que la casa de uso necesite ciertos arreglos o adecuación de algunos espacios, para dejarla a nuestro gusto. Lo importante es determinar cuánto dinero te podría costar la remodelación y si vale la pena invertir en él.

• Tiempo de construcción. Al existir mayor oferta de inmuebles usados, puedes llegar a encontrar viviendas que llevan ciertos años de construidas y, por lo tanto, sufren deterioros que son normales con el paso del tiempo y que tendrás que componer.
   
• Investigar sobre el predio. Antes de comprar es necesario conocer el estado legal. Deberás tomarte el tiempo necesario para verificar si el predio tiene deudas en servicios públicos e impuestos, y si no tiene hipotecas o impedimentos legales para ser adquirido. 

• Cuidado con las estafas. Muchas personas aprovechan el desconocimiento que se tiene al comprar una casa de uso, aprovechando para estafar y robarte el dinero. Es por esto que es mejor recurrir a los expertos. Mercasa tiene toda la experiencia en trámites inmobiliarios para evitar que pases por malos momentos.

Visita nuestra página, contáctanos y estamos seguros de que encontraremos juntos la casa de tus sueños.