Sabrás que muchas personas para poder adquirir una propiedad recurren a los puntos que van cotizando de acuerdo a sus semanas laboradas en el INFONAVIT. El INFONAVIT es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Es un organismo tripartito que cuenta con la participación del trabajador, de la empresa y del gobierno. El INFONAVIT se funda en el año 1972 y su función es proporcionar a los trabajadores créditos hipotecarios y no hipotecarios relacionados con la vivienda. Pero tenemos que decir que su forma de trabajo se ha ido modificando con el transcurso de los años. Es por eso que, por medio de este blog, queremos compartir información sobre el nuevo sistema de puntos de esta institución.
Lo que debes saber sobre el sistema de puntos INFONAVIT
Si trabajas para una empresa privada y estás registrado ante el IMSS, significa que también eres derechohabiente del INFONAVIT y tienes derecho a un crédito para comprar casa, construir o remodelar la actual. Los puntos INFONAVIT son un parámetro de calificación para elegir a los derechohabientes adecuados para obtener un crédito hipotecario de esta institución.
Anteriormente, para poder obtener un crédito era necesario tener 116 puntos. Estos eran calculados bajo preceptos de edad, número de bimestres continuos cotizados, salario neto registrado ante el IMSS y saldo en subcuenta. Pero esto ha cambiado, bajo el nuevo sistema de puntos, se necesitan 1080 puntos.
Esta modificación se debe a que con 1,080 puntos se evaluarán más aspectos para los empleadores junto con diversa información crediticia del derechohabiente.
No solo se verifican aspectos del trabajador, sino también de la empresa u organización donde laboras.
Los valores que se evalúan son los siguientes:
- Años cotizando
- Edad
- Salario con el que cotizas
- Saldo de la subcuenta de vivienda
- Tipo de contrato
- Cumplimiento de la compañía con el INFONAVIT
- Rotación de personal de la empresa
- Ubicación de la empresa donde trabajas
- Giro de la compañía
El puntaje máximo que puedes alcanzar al evaluar estos aspectos es de 1276 puntos. Aunque solo basta con tener 1080 puntos para poder tu crédito.
Mercasa está contigo
Las modificaciones que el INFONAVIT realizó no solo se vieron reflejadas en los puntos, sino también en los esquemas crediticios. Anteriormente, se basaba en UMA y estas se ajustaban cada año. Sin embargo, ahora los créditos se basan en pesos lo cual es beneficioso para los derechohabientes. Porque de esta forma pueden saber con precisión a cuanto asciende su deuda.
Si cuentas con un crédito INFONAVIT, pero no sabes como emplearlo o tienes dudas, acércate a Mercasa. Nosotros contamos con el personal idóneo para despejar todas tus dudas con respecto al mundo inmobiliario.
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