¿Sabes qué es un bróker? Es una persona o una empresa, experta en el análisis del mercado inmobiliario. Su función principal es la de brindar la asesoría necesaria a aquellas personas que piensan invertir su dinero en propiedades que sean de su interés.
De igual manera, deberán aconsejar a sus clientes sobre las propiedades que le convenga comprar. Ya sea que lo vaya a adquirir como su hogar principal, secundario, un local comercial o una oficina. Incluso, la compra de un terreno para una construcción determinada.
¿Pero qué hace un bróker inmobiliario?
Un bróker es un intermediario y guía para que los inversionistas sepan en qué propiedades les conviene invertir, con el fin de recuperar su capital y obtener mayores ganancias.
Un bróker debe estar perfectamente capacitado de cómo se maneja el mercado inmobiliario. Así mismo, sobre la situación económica y los requisitos para llevar a cabo una transacción de forma segura y adecuada para su cliente.
- Asesorar de la mejor forma a todos sus posibles clientes potenciales sobre cómo y en dónde pueden invertir sus capitales.
- Contar con una cartera de contactos dentro del mercado inmobiliario.
- Mostrar a los clientes las opciones más viables de acuerdo a sus necesidades y presupuestos.
- Deberán tener acceso anticipado o exclusivo a proyectos inmobiliarios de inversión que puedan ser atractivos para los clientes.
- Un bróker, también puede determinar el precio adecuado que su cliente puede ofertar por una propiedad.
- Serán los encargados de gestionar los trámites legales y de financiamiento, en caso de ser necesarios.
- Investigar que las propiedades que proponen cuenten con todos los papeles en regla. Permisos municipales, si no existen rezagos en el pago de impuestos o si no está hipotecada la propiedad.
- De igual manera, si el cliente tiene la intención de vender o rentar la propiedad, el bróker tendrá la función de promocionarla entre su red de contactos.
Un bróker deberá contar con las certificaciones necesarias, ser un experto en el ámbito financiero, administrativo y en el marketing inmobiliario.
También tendrá un pleno conocimiento de las leyes inmobiliarias, así como una excelente atención a sus clientes.
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